一个诈骗案件，法院判了被告人4年刑罚和2万的罚金和责令退赔被害人10万

你好，提供房产抵押的人承担贷款清偿义务的，可以向你追偿
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我来回答房屋抵押首先保证房子里面没有贷款 所准备的材料有：1身份证明（夫妻双方）；2婚姻证明；3户口本；4收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）5房产证；（或复印件）6贷款用途证明；7收款方的身份证明以及收款帐号；8近一期的房产的水电费单
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你好，建议协商解决